Doppelhaushälfte in beliebter ruhiger Lage
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet einer jungen Familie alles, was sie für ein gemütliches Zuhause braucht. Auf insgesamt 90 m² verteilen sich 3 Zimmer und 1 Badezimmer auf 2 Etagen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, die Küche und ein Gäste WC. Im ruhigeren Obergeschoss befinden sich 2 […]
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet einer jungen Familie alles, was sie für ein gemütliches Zuhause braucht. Auf insgesamt 90 m² verteilen sich 3 Zimmer und 1 Badezimmer auf 2 Etagen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, die Küche und ein Gäste WC.
Im ruhigeren Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne.
Ein Highlight der Immobilie ist der wohnlich ausgebaute Dachboden, der sich perfekt als zusätzliches Kinderzimmer eignet.
Dieser bietet ca. 22m² zusätzliche Fläche welche nicht in der Wohnfläche enthalten ist, dementsprechend kommen Sie auf ca. 102² wohnliche Fläche im gesamten Gebäude.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage mit Sektionaltor, ein Außenstellplatz, ein Keller sowie ein Gäste-WC. Der schöne Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Immobilie befindet sich in Duisburg und wird über Fernwärme beheizt. Der Kaufpreis beträgt 245.000 Euro. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Einen 3D-Rundgang und sämtliche Daten, wie finanzierungsrelevante Unterlagen erhalten Sie nach vorheriger telefonischer Absprache.
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Daten zum Objekt, so wie 3D Rundgänge des Gebäude und weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposee stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind nicht durch RKo Immobilien geprüft worden.
Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
85417 Marzling
