Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung

Kaufpreis 649.000 €
Verfügbar
Kauf
Ort
46399 Bocholt
Wohnfläche
ca. 278 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.136 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 80 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
649.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,54
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
1993

Kurzbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 278,19 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus wurde 1993 modernisiert und befindet sich auf einem 1.200 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus […]

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 278,19 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus wurde 1993 modernisiert und befindet sich auf einem 1.200 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Die angrenzende Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer, ein weiters Zimmer und ein Badezimmer mit und Dusche.
Das Hauses ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Dennoch bedarf es einiger sanierungsbedürftiger Änderungen, so dass die Möglichkeit besteht, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bocholt und ist dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum in Dinxperlo in Holland entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Kontaktdaten

Herr Volker Scholten
Waldweg 5
85417 Marzling
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.05.2034
Endenergiebedarf234 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Wärme234 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am06.05.2024
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