LADEN IN ZENTRALE TOPLAGE | Frei unterteilbar | ca 86m² Nutzfläche

Kaufpreis 395.000 €
Verfügbar
Kauf
Ort
85354 Freising
Gesamtfläche
ca. 86 m²
Bürofläche
ca. 86 m²
Sonstige Fläche
ca. 10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Kaufpreis
395.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
inklusive MwSt
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
25.000 €
Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt

Kurzbeschreibung

Der außerordentlich helle Laden mit circa 86 m² liegt in einem gemischt genutzten Wohnhaus in Freising und befindet sich in begehrter und frequentierter Lage. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Zur Ladenfläche nahe der Innenstadt gehört ein Tiefgaragenpatz, der im Preis inklusive ist. Der Laden besteht aus einem großen und hellem Raum, einer offenen […]

Objektbeschreibung

Der außerordentlich helle Laden mit circa 86 m² liegt in einem gemischt genutzten Wohnhaus in Freising und befindet sich in begehrter und frequentierter Lage.

Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Zur Ladenfläche nahe der Innenstadt gehört ein Tiefgaragenpatz, der im Preis inklusive ist.

Der Laden besteht aus einem großen und hellem Raum, einer offenen Abstellfläche, einer Küche und einem Gäste WC.

Nutzungsmöglichkeit:
fast alles möglich wie z.B.
- Bistro / Gastro
- Reisebüro
- Modegeschäft
- Architektenbüro
- Steuerbüro
- Massagepraxis
- u.v.m.

Die Schaufenster bestehen aus sehr großen und bodentiefen Kunststofffenstern und lassen viel Tageslicht ins Geschäft rein

Die Ladeneingangstüren sind aus Holz, aber in einem Top Zustand.

Zum Objekt können Sie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erwerben.

Weitere Beschreibung

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
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Kontaktdaten

Raphaela Koch
Waldweg 5
85417 Marzling
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.01.2029
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Wärme115.4 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am24.01.2019
Energieausweisliegt vor
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