NEUBAU DHH m. Grundstück bei München | Individuelle Planung | KfW Förderung150.000€ | PROVISIONSFREI

Kaufpreis 1.032.000 €
Verfügbar
Kauf
Ort
85376 Neufahrn bei Freising
Wohnfläche
ca. 129 m²
Nutzfläche
ca. 140 m²
Grundstücksfläche
ca. 204 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
1.032.000 €
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug

Kurzbeschreibung

In Massenhausen (Gemeindeteil der Gemeinde Neufahrn bei Freising) entstehen zwei baugleiche DHH und werden direkt vom Bauträger provisionsfrei angeboten.+ | NACHHALTIGES GEBÄUDE MIT KfW FÖRDERUNG Der Bund fördert im Rahmen der BEG seit 1. Juli 2021 Nachhaltigkeitsaspekte durch eine eigene „NH-Klasse“. Der erforderliche Nachweis für die Förderung erfolgt über die Vergabe des gebäudebezogenen QNG: Eine […]

Objektbeschreibung

In Massenhausen (Gemeindeteil der Gemeinde Neufahrn bei Freising) entstehen zwei baugleiche DHH und werden direkt vom Bauträger provisionsfrei angeboten.+

| NACHHALTIGES GEBÄUDE MIT KfW FÖRDERUNG
Der Bund fördert im Rahmen der BEG seit 1. Juli 2021 Nachhaltigkeitsaspekte durch eine eigene „NH-Klasse“. Der erforderliche Nachweis für die Förderung erfolgt über die Vergabe des gebäudebezogenen QNG: Eine Förderung bis zu 150.000€ zu günstigen Konditionen ist möglich - sprechen Sie uns an!

SCHLÜSSELFERTIG
| UG+EG+OG + Spitzboden mit Kleinlagerfläche
| inklusive Terrasse und Außenanlage
| inklusive 2 Stellplätzen
| inklusive Grundstück
| inklusive Heizungsanlage:
| HEIZUNGANLAGE Unabhängigkeit von Stromkosten (Wert ca. 20.000€)
-PV-anlage mit Batteriespeicher 5kWp Nennwert
-moderne Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
| Gegen Aufpreis kann auch ein weiteres Bad zB im KG errichtet werden

VORTEILE DIESER DHH
| Qualität und Bauweise: technisch perfekt
| Made in Germany
| KG Wohnraume (ca. 30m²) mit große Fenstern und beheizt
| Festpreisgarantie bis
| 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion
| 30 Jahre Garantie auf Dachziegel
| 20 Jahre Garantie auf die Module + 6 Jhre auf die Batterie (PV-Anlage)
| Energieeffizienz NHG 40
| individuell geplant:
Ganz nach dem Motto "Individuell geplant, mit System gebaut" gestalten wir ihr Traumhaus nach Kundenwünschen. Sie können bei WOLF aus standardmäßig vielen Ausstattungselementen wählen, die Sie individuell an Ihren Geschmack anpassen und variieren können | je nach der gewählten Ausbaustufe sind diese standardmäßig inkludiert oder können aufpreispflichtig hinzugefügt werden. – Schauen sie sich den virtuellen Rundgang unseres Musterhauses an. Dort finden Sie auch Musterungsbeispiele (siehe 3-D Rundgang)

NACHHALTIG BAUEN MIT WOLFHAUS | der sichere Weg zur staatlichen Förderung
Die allgemeine Preissteigerung und die gestiegenen Zinsen sind für viele unserer Kunden große Hürden auf ihrem Weg zum Eigenheim. Seit der Aussetzung der zinsgünstigen KfW-Darlehen im letzten Jahr und vor allem seit dem Wegfall der KfW-Zuschüsse, fehlte vielen ein wichtiger Baustein in der Finanzierung der eigenen vier Wände. Aber es gibt auch gute Nachrichten, denn aktuell steht mit dem „Effizienzhaus 40 NH“ ein Förderprogramm zur Verfügung, bei dem Bauherren bis zu 150.000 Euro (!) zu sehr günstigen Zinskonditionen beantragen können.

Weitere Beschreibung

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartner ist Herr Paul Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

Weitere attraktive Objekte unter
https://www.immokoch-wow.de/Angebote
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UNSER SERVICE
Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Neubauobjektes (Baubeginn 2023). Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé zu.

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FÜR BAUTRÄGER & BAUHERREN
Gefällt Ihnen die unsere Vermartktung mit 3D-Rundgang und Bemuterung? Gerne unterstüten wir Sie bei der erfolgreihen Vermarktung Ihrer NEUBAUPROJEKTEN.

FÜR EIGENTÜMER
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.

Kontaktdaten

Frau Raphaela Koch
Waldweg 5
85417 Marzling
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartFußbodenheizung
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