NIedrigenergie-Bauweise | Nachhaltig & Ökologisch hochwertig gebaut | PV-Anlage + Pelletheizung!
Dieses EFH wurde 2007 mit ÖKOLOGISCHEN & HOCHWERTIGEN BAUMATERIALIEN erbaut. Als Käufer spielt für Sie sicherlich das Thema HEIZEN & STROM ERZEUGEN eine wichtige Rolle. Daher stellen wir Ihnen diese 2 wichtigen Kaufentscheidungskriterien als Erstes vor: HEIZEN Es wurde 2007 eine hochwertige Pelletheizung von Viessmann (Vitolig300) inkl. Solarunterstützung als Energiequelle für Warmwasser und Heizung installiert. […]
Dieses EFH wurde 2007 mit ÖKOLOGISCHEN & HOCHWERTIGEN BAUMATERIALIEN erbaut.
Als Käufer spielt für Sie sicherlich das Thema HEIZEN & STROM ERZEUGEN eine wichtige Rolle. Daher stellen wir Ihnen diese 2 wichtigen Kaufentscheidungskriterien als Erstes vor:
HEIZEN
Es wurde 2007 eine hochwertige Pelletheizung von Viessmann (Vitolig300) inkl. Solarunterstützung als Energiequelle für Warmwasser und Heizung installiert. Der jährliche Pellet-Bedarf beträgt zwischen 3,5 –4 Tonnen (bis Ende 2021 ca. 700 - 850EUR/Jahr)
STROM ERZEUGEN
Im selben Jahr wurde eine 3,26 kWp Photovoltaikanlage installiert, die jährlich ca. 3.200 –3.900 kWh Strom erzeugt, welcher mit 49,21 Cent netto noch bis 2027 per EEG ins Netz eingespeist wird. Ertrag ca. 2.000 EUR/Jahr. Die Kollektoren wurden ins Dach integriert (Kollektoren in der Mitte).
ÖKOLOGISCH & NACHHALTIG
Dieses besondere Haus wurde auf einem 523m² großes Grundstück in massive Holzständerbauweise von der Firma LEITSCH in Langenpreising geplant und errichtet. Hier wurden für das individuell geplante Haus hochwertige Baumaterialien verwendet.
Die Gesamtfläche von ca. 272m² verteilt sich mit ca. 74m² auf das Kellergeschoss als Nutzfläche und ca. 178m² als Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss. Die ca. 36m² überdachte Terrasse wird zur Hälfte der Wohnfläche zugerechnet. Ein Carport mit Abstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel , großer Pool mit Pool-Haus, 2 Bäder und 9 Zimmer (davon 2 im KG) bieten viel Platz für eine große Familie.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Herzlichen Dank!
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85417 Marzling
