Schön geschnittene Eigentumswohnung im Herzen von Alt-Marl mit Schwimmbadnutzung

Kaufpreis 124.990 €
Verfügbar
Kauf
Ort
45768 Marl
Etage
4 von 7
Wohnfläche
ca. 93,30 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
124.990 €
Hausgeld
333 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76
Provisionshinweis
Es wird mit dem Verkäufer eine Verkäufer & Käuferprovision jeweils in gleicher Höhe vereinbart. Verdient und Fällig bei Nachweis und Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt

Kurzbeschreibung

In zentraler Lage von Marl befindet sich diese geräumige Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Auf einer Wohnfläche von 93,3 m² bietet die Wohnung Platz mit insgesamt 3 Zimmern, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig, bietet aber ausreichend Platz für eine […]

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Marl befindet sich diese geräumige Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Auf einer Wohnfläche von 93,3 m² bietet die Wohnung Platz mit insgesamt 3 Zimmern, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig, bietet aber ausreichend Platz für eine Dusche und eine Badewanne. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist ausgestattet mit normalen Standardmaterialien und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.

Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert das Erreichen der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftspool (inkl.) und die Sauna (gegen Gebühr), die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Hier kann man sich nach einem stressigen Tag entspannen und erholen.

Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Elektro-Heizung bzw. über Strom und ermöglicht eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur. Insgesamt bietet die Wohnung viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Marl.

Weitere Beschreibung

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Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Kontaktdaten

Herr Christian Kies
Waldweg 5
85417 Marzling
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.11.2029
Endenergiebedarf97 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am19.11.2019
Energieausweisliegt vor
Befeuerung / EnergieträgerElektro
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