Schönes Reihenmittelhaus mit Tiefgarage in Recklinghausen Röllinghausen

Kaufpreis 279.000 €
Verfügbar
Kauf
Ort
45663 Recklinghausen
Wohnfläche
ca. 92,50 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Grundstücksfläche
ca. 267 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
279.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Es wird mit dem Verkäufer eine Verkäufer & Käuferprovision jeweils in gleicher Höhe vereinbart. Verdient und Fällig bei Nachweis und Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert

Kurzbeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Recklinghausen befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus zum Kauf. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einem wohnlich Ausgebauten Dachgeschoß von ca 20 m² inkl. WC bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das […]

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Recklinghausen befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus zum Kauf. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einem wohnlich Ausgebauten Dachgeschoß von ca 20 m² inkl. WC bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Kaufgrundstück hat eine Größe von ca. 267m² und bietet somit viel Platz für Aktivitäten im Freien.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, hierbei wurde die Heizungsanlage auf einen energieeffizienten Gasbrennwert umgestellt. Das Haus befindet sich in einem teilsaniertem jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen.

Zum Haus gehört eine Garage, die direkt vom Haus aus zugänglich ist, sowie ein Außenstellplatz. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Highlight des Hauses ist die schöne überdachte Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt.

Der Kaufpreis für dieses Reihenmittelhaus beträgt 279.000 Euro.
Greifen Sie zu und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Recklinghausen!

Weitere Beschreibung

! BITTE PRÜFEN SIE NACH IHRER ANFRAGE AUCH IHREN SPAM ORDNER UND HINTERLASSEN SIE IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN INKL. TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE !
Anfragen ohne Kontaktdaten können wir leider nicht bearbeiten!!!

Daten zum Objekt, so wie 3D Rundgänge des Gebäude und weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage.

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposee stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind nicht durch RKo Immobilien geprüft worden.

Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Kontaktdaten

Herr Christian Kies
Waldweg 5
85417 Marzling
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.03.2033
Endenergiebedarf122,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am20.03.2023
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Wir sind für Sie da