TOP Eigentumswohnung inkl. Inventar – EINMALIGE GELEGENHEIT – EINZIEHEN UND WOHL FÜHLEN –

Kaufpreis 249.000 €
Verfügbar
Kauf
Ort
45699 Herten
Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.026 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Gartenfläche
ca. 77 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
188 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Es wird mit dem Verkäufer eine Verkäufer & Käuferprovision jeweils in gleicher Höhe vereinbart. Verdient und Fällig bei Nachweis und Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
vollständig renoviert

Kurzbeschreibung

Sie möchten eine Wohnung in die man sofort einziehen kann und keine Zeit für Möbelkauf und Einrichten verschwenden? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Herten nahe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in […]

Objektbeschreibung

Sie möchten eine Wohnung in die man sofort einziehen kann und keine Zeit für Möbelkauf und Einrichten verschwenden? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Herten nahe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Ausstattung ist gehoben und bietet höchsten Komfort. Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen, welche in der gesamten Wohnung verlegt wurden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Neff ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Auch das Mobiliar ist von hoher Qualität und teilweise Sonderanfertigungen. Ein TV mit integriertem Soundsystem rundet das Angebot ab.

Zu der Wohnung gehört auch eine Garage mit Wallbox, welche für Elektroautos geeignet ist, sowie ein Außenstellplatz. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, welcher zu dieser Wohnung gehört. Mit einer Fläche von 77 m² bietet er ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder zum Entspannen. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden und bietet Stauraum für Gartengeräte.

Das monatliche Hausgeld beträgt 188€ und beinhaltet bereits die Kosten für die Treppenhausreinigung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Weitere Daten zum Objekt und einen 3D-Rundgang erhalten Sie nach einem kurzen persönlichen Gespräch.

Weitere Beschreibung

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Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposee stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind nicht durch RKo Immobilien geprüft worden.

Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Kontaktdaten

Herr Christian Kies
Waldweg 5
85417 Marzling
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.11.2027
Endenergieverbrauch58 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am03.11.2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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