Wunderschöne Altbau-Wohnung in der Münchener Altstadt – in der Nähe der Wiesn

Die Jugendstilvilla mit 20 Wohneinheiten wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise, in ruhiger Lage der Münchener Altstadt, in der Nähe von der Theresienwiese vom berühmten Architekten Paul Böhmer errichtet . Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Durch eine umfassende Modernisierung des Aufzuges im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung im Erdgeschoss in einem ansprechenden Zustand, ermöglicht einen modernen Wohnkomfort und bietet dadurch tolle Voraussetzungen zur Vermietung als auch für den Selbstbezug. Die helle Wohnung verfügt über drei Zimmer und einer Wohnfläche von rund 76m². Insgesamt stehen eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, eine Küche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung.

Alle Räume verfügen über eine gute Raumgröße und großartige Raumhöhe und lassen sich äußerst praktisch und wohnlich möblieren.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und durch die vielen Fenster gut belichtet. Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und bietet Platz für einen großen Schrank. Die Küche verfügt über ein Fenster . Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Durch den funktionellen Grundriss kann die Raumaufteilung leichterhand nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden, sodass eine individuelle Raumnutzung möglich ist. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort genutzt werden. Das Angebot wird abgerundet mit einem Kellerabteil. Für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrradstellplatz im Innenhof und sowie der Garten zur Verfügung. Hier kann man auch bequem die Wäsche aufhängen oder eine Sonnenliege aufstellen.