MIET MICH! | 3-Zi-Whg ca. 82m² | TG-Stellplatz | 2 Sonnenbalkone

Ihr neues Zuhause befindet in einer ruhigen Lage mitten in Marzling, ein Vorort von Freising (ca. 4km entfernt). Das moderne Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten besticht durch seine Lage und die sympathischen Bewohner .

Die Räume sind mit 2-fach-verglasten Kunststofffenstern und Rollos ausgestattet. Alle Räume und das Badezimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten.

Diese höchst geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich aus durch einen perfekten Grundriss, eine neue Küche und neue Böden. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen modere, farblich abgestimmte Bodenbeläge, ein Parkettboden im Wohnzimmer, Türen in Buchenoptik, große Fensterelemente und ein sehr großes Badezimmer.

Eine großzügige Diele lädt zum Betreten der Wohnung ein. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich. Ein großes Schiebetürenelement zwischen Küche und Wohnzimmer ermöglicht optimale Lichtverhältnisse.
Das Wohnzimmer und die Küche verfügen jeweils über einen Zugang zu den sonnigen Südbalkone. Die neu eingebaute Einbauküche mit einem Platz für einen Esstisch und Stühlen runden das Wohnerlebnis ab.

Sehr geräumig sind das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Diese bieten ausreichend Platz für schöne Wohn- und Schlafmöbel. Das dritte Zimmer können Sie als Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Schnelles Internet mit max Download 100MBit/s und Upload bis ma 40MBit/s (Telekom) ist möglich.

Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und ist mit weißen modernen Fliesen gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einer abgetrennten Toilette, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt ebenso über einen Abstellraum, einem abschließbaren Keller und eine Tiefgarage.

Diese schöne Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Ideal geeignet für Single, Pärchen oder Familie mit einem Kind.

Kaltmiete: €1394 /Monat
Tiefgarage € 60/Monat
NK: € 285/Monat

---------------------------------------------------------
Warmmiete € 1739/Monat insgesamt
--------------------------------------------------------
Kaution € 4362 ODER Kautionsbürgschaft

HINWEIS:
Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung gefallen, bitten wir Sie uns folgende Unterlagen auszuhändigen:
- ausgefüllte Selbstauskunft
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Kopie des Ausweises
- Kopie Schufa oder MIETERPASS
- MIETERPASS können Sie hier online beantragen: www.mieterpass-online.de (siehe auch LINKS)

NOTICE:
If you like the apartment after viewing it, we ask that you hand us over the following documents:
- completed self-disclosure
- Copy of the last 3 payslips
- Copy of ID
- Copy of Schufa or MIETERPASS
- You can apply MIETERPASS online here: www.mieterpass-online.de (see also LINKS)