10 gute Gründe warum Sie bei Ihrer Vermietung mit RKo Immobilien zusammenarbeiten sollten
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen und leidenschaftlichen Makler-Service von Beginn an.
Grund 1: Steuerliche Absetzbarkeit
Sie als Vermieter können die Maklergebühr vollständig bei Ihren Einkünften aus Vermietung und Verpachtung als Werbungskosten abziehen.
Werden die Mieteinkünfte im Rahmen eines Gewerbebetriebes erzielt, können die Ausgaben für einen Makler als Betriebsausgaben berücksichtigt werden.
Ihre finanzielle Belastung als Vermieter wird so deutlich reduziert.
Grund 2: Maßgeschneiderte Komplettpakete für Vermiete
Benötigen Sie als Selbstvermieter nur einen aktuell juristisch geprüften Mietvertrag und wünschen Sie nur professionelle Unterstützung bei der Übergabe der Immobilie?
Möchten Sie lieber Volle Profi Leistung für eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie?
Wünschen Sie zusätzlich ein "Plus" an Sicherheit? Innerhalb der ersten 12 Monate: Neuvermietung kostenlos!
Ganz gleich wie Sie sich entscheiden,
mit einem unserer leistungsstarken Komplettpakete für Vermieter unterstützen wir Sie gezielt bei der erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie.
Grund 3: Sichere Ermittlung der Marktmiete
Sie möchten weder Ihren Mieter übervorteilen noch ihre Rendite aus dem Auge verlieren. Was ist zu viel - was zu wenig? Ist eine Staffelmiete zulässig?
RKo Immobilien kennt die Marktmiete grundsätzlich genau. Damit ist gewährleistet, dass Sie den optimalen Mix aus Rendite und Mieterzufriedenheit erhalten.
Zudem achten wir auf die rechtlichen Vorgaben der Mietpreisbremse, damit Ihnen keine gesetzlichen Probleme entstehen.
Grund 4: Optimale Präsentation Ihrer Immobilie
Sie möchten bonitätsstarke und zuverlässige Mieter?
Dann müssen Sie Ihren Interessentenkreis auch mit professionellen Exposés und hochwertigen Inseraten ansprechen.
RKo Immobilien bereitet Ihre Immobilie professionell auf. Dazu gehören erstklassige Fotos, saubere Grundrisse, Energieausweis und vollständige Unterlagen.
Grund 5: Professionelle Vermarktung
Um den optimalen Mieter zu finden, ist es häufig nicht ausreichend, die Immobilie in nur einem Medium zu inserieren. RKo Immobilien verfügt über viel Vermarktungserfahrung, kennt die besten Internetplattformen sowie die relevantesten Printpublikationen und kann darüber hinaus auf ihm vorliegende Mieteranfragen zurückgreifen.
Grund 6: Beschaffung des gesetzlichen Energieausweises
Für grundsätzlich jede Immobilie muss der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis bei der Vermietung vorliegen. Die darin enthaltenen Informationen müssen in den Inseraten übernommen werden.
Fehlt der Energieausweis, unterstützt Sie RKo Immobilien bei der Beschaffung und Erfüllung der Pflichten nach der EnEV - oftmals kostengünstiger und immer unkomplizierter als in Eigenregie.
RKo Immobilien Makler achten auch darauf, dass alle relevanten Angaben im Inserat enthalten sind. Liegt bei der Vermarktung oder Besichtigung kein Energieausweis vor, gilt dies als Ordnungswidrigkeit, welche mit einem Bußgeld geahndet werden kann.
Grund 7: Durchführung der Besichtigungen
Solvente Mieter sind beruflich häufig zeitlich gebunden. Oft ist es schwierig, Vormieter und Mietinteressent terminlich unter einen Hut zu bringen.
RKo Immobilien übernimmt gerne die
Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen - bei Bedarf auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.
Grund 8: Bonitätsprüfung
RKo Immobilien Makler prüfen Interessenten mit der Mieterselbstauskunft und holen ggf. eine eidesstattliche Versicherung des Vorvermieters ein.
Über Auskunfteien können wir außerdem erfragen, wie ein Mietinteressent finanziell dasteht.
So verringern Sie als Vermieter nicht nur das Risiko von Mietausfällen, sondern auch eine Vermietung an Mietnomaden.
Grund 9: Vorbereitung des Mietvertrages
Welche Klauseln sind zulässig? Der Bundesgerichtshof überarbeitet zum Beispiel ständig seine Rechtsprechung zu den sogenannten Schönheitsreparaturen.
RKo Immobilien Makler haben Zugriff auf die neuesten Formularmietverträge.
Im Rahmen des Rechtsdienstleistungsgesetzes
unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung des Mietvertrages.
Auch die sauber und gewissenhaft dokumentierte Übergabe der Wohnung gehört zu unseren Dienstleistungen. Als Makler haben wir Zeugenstatus bei der Wohnungsübergabe, falls es im doch einmal zu Meinungsdifferenzen kommt.
Grund 10: Wir verschaffen Ihnen mehr Zeit und Ruhe für die wichtigen Dinge im Leben
Wer ein Haus oder eine Wohnung ohne Makler vermieten möchte, unterschätzt häufig den damit verbundenen organisatorischen und zeitlichen Aufwand.
Mit uns als professionellem Partner an Ihrer Seite können Sie sich entspannt zurücklehnen, denn wir verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung und kümmern uns zuverlässig um alle mit der Vermietung verbundenen Aufgaben.
Wir kennen den Immobilienmarkt und die Akteure. Warum wollen Sie Ihre knappe Freizeit für die Vermietung opfern, wenn das Ergebnis am Ende selten so gut ist wie beim Profi?
