Zentrale Lage in Freising! 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon

Kaufpreis 220.000 €

Verfügbar

Kauf

Ort

85356 Freising

Etage

2 von 2

Wohnfläche

ca. 40,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

220.000 €

Kaltmiete

450 €

Hausgeld

377 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57

Provisionshinweis

inkl. MwSt.

Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)

20.000 €

Baujahr

1991

Zustand

Renovierungsbedürftig

Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1991. Alle Zimmer der hellen und luftigen Wohnung erhalten viel Tageslicht und bieten zusammen eine Wohnfläche von rund 40 m². Ein absolutes Highlight ist der kleine Balkon in Süd-Ausrichtung, . Die Einbauküche ist direkt an das Wohnzimmer angrenzend. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine ansprechende, gut möblierbare Raumgröße. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über die Dachluke in der Diele befindet sich ein großer Dachspeicher mit Velux-Fenster, welcher das vorhandene Angebot an Raum erweitert. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand und ist größtenteils mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil , Heizung, Strom- sowie Telefonanschluss sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagenraum sind für die Hausgemeinschaft zusätzlich nutzbar. Die Wohnung ist an einen Mieter vermietet, der regelmäßig seine Miete bezahlt.2020 unbefristet zu einer Miete von 450EUR plus 50EUR Stellplatz zzgl. 220,00 EUR NK monatlich vermietet, ein Auszug seitens des Mieters ist denkbar.

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Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Erstellt am27.09.2018

Gültig bis27.09.2018

Endenergieverbrauch160,00 kWh/(m²·a)

Mit WarmwasserJa

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseE

HeizungsartZentralheizung

A+

Zentrale Lage in Freising! 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon

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