Boarding Haus in zentraler Lage von Freising und Flughafen München!

Kaufpreis 1.300.000 €
Verfügbar
Kauf
Ort
85376 Giggenhausen
Gastrofläche
ca. 516,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.100,00 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
12
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaltmiete
10.000 €
Warmmiete
11.650 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
inkl MwSt
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
321 €
Vermietet
Ja
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig

Kurzbeschreibung

Willkommen bei einer einzigartigen Investmentgelegenheit zwischen Neufahrn und Freising! Diese charmante Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, in ein etabliertes und gut ausgestattetes Boarding Haus mit 13 Appartements und 1 Büro und einem großen Lager einzusteigen und von seinem Potenzial zu profitieren. Besonderheiten: Das Boarding Haus zeichnet sich durch sein charmantes Flair aus, das eine angenehme […]

Objektbeschreibung

Willkommen bei einer einzigartigen Investmentgelegenheit zwischen Neufahrn und Freising! Diese charmante Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, in ein etabliertes und gut ausgestattetes Boarding Haus mit 13 Appartements und 1 Büro und einem großen Lager einzusteigen und von seinem Potenzial zu profitieren.

Besonderheiten:
Das Boarding Haus zeichnet sich durch sein charmantes Flair aus, das eine angenehme und moderne Atmosphäre schafft und den Gästen moderne Zimmer mit modernen Badezimmern bietet. Das moderne Boarding Haus hat einen einzigartigen Charakter. Alle Appartement und Wohnung sind bis 2031 und einer Option von plus 5 Jahren vermietet und stellt daher eine Möglichkeit für Investoren dar.

Vermietbare Fläche :

516 qm Wohnfläche
180/200 qm Nutzfläche

Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilie bietet eine erstklassige Investmentmöglichkeit für alle, die in die florierende Boarding Hausbranche einsteigen möchten oder ihr bestehendes Portfolio erweitern wollen. Mit einer bereits etablierten Ausstattung und einem attraktiven Standort ist das Boarding Haus bereit, erfolgreich betrieben zu werden und eine solide Rendite zu erzielen.

Fazit:
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein Boarding Haus zu investieren. Mit seiner vollständigen Ausstattung und seiner attraktiven Lage bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für Investoren, die nach einer lohnenden und langfristigen Anlagemöglichkeit suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernes Boarding Haus mit Appartements und Wohnungen in Giggenhausen bei Freising, ca. 20 Minuten vom Münchner Flughafen entfernt.

Alle Zimmer sind komfortabel und modern ausgestattet, unter anderem mit hochwertigen Einbaumöbeln, TV, Kühlschrank und eigenem modernen Bad. Zusätzlich steht ein Schulungscenter zur Verfügung.

Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einer ruhigen, wirtschaftlich attraktiven Lage mit Nähe zu Industrie- und Gewerbegebieten, wodurch eine stabile Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten besteht.

Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Pensionsbetreiber oder Gastronomen, eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu übernehmen.

Weitere Beschreibung

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

Weitere attraktive Objekte unter
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UNSER SERVICE
Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé zu.

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FÜR EIGENTÜMER
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Kontaktdaten

Frau Raphaela Koch
Frau Raphaela Koch
Waldweg 5
85417 Marzling
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.03.2026
Gültig bis16.03.2036
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellet
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