Charmante Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

Kaufpreis 478.000 €

Verfügbar

Kauf

Ort

85356 Freising

Wohnfläche

ca. 76,00 m²

Anzahl Zimmer

2,5

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

478.000 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57

Provisionshinweis

inkl. Mwst.

Baujahr

2000

Zustand

Neuwertig

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen.

Die Immobilie umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit separater Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC und einem Waschbecken ausgestattet. Helle Fliesen sorgen für eine freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die seitlich gelegene Südterrasse, die viel Sonne und Privatsphäre bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein ebener Garagenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Zusätzlich stehen ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Müllraum im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich in zentraler Lage von Freising. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Ebenfalls inklusive ist eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

Diese Immobilie bietet idealen Wohnkomfort auf praktischem Niveau und ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Eine Besichtigung lohnt sich.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
Telefon: 08161 – 935 35 38, info@rko-immobilien.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank!

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Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Expose's. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Frau Raphaela Koch

Waldweg 5
85417 Marzling

E-Mailkoch@immokoch-wow.deTelefon08161 / 935 35 38Telefax08161 / 935 35 37

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Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Erstellt am02.05.2019

Gültig bis01.05.2029

Endenergieverbrauch98,00 kWh/(m²·a)

Mit WarmwasserJa

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseC

HeizungsartZentralheizung

A+

Charmante Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

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