Doppelhaushälfte mit Wintergarten in bester Lage von Marl – Sickingmühle bezugsfrei zum 01.08.2026

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf, die Komfort und Gemütlichkeit in einem attraktiven Paket vereint. Mit einer Wohnfläche von 98,54 m² und ausgebautem Spitzboden mit einer Nutzfläche von 10,90 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, die sich über 2 Etagen verteilen, und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Gäste-WC mit Dusche, das sowohl für Besucher als auch für den Alltag äußerst praktisch ist. Das Grundstück umfasst 243 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenfreuden und Entspannung im Freien.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1998, seitdem wurde die Immobilie gepflegt und gut erhalten. Die Ausstattung ist zweckmäßig und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Zur Doppelhaushälfte gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, sodass Sie stets einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug finden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Einbauküche kann übernommen werden und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein, während der Wintergarten das ganze Jahr über einen wunderbaren Ausblick und zusätzlichen Wohnraum bietet.

Die Lage in Marl ist ruhig und dennoch zentrumsnah, sodass Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren. Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.

Diese Doppelhaushälfte ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots.