ERDING | 1 Zi DG Apartment ca. 45qm mit kl. Sonnnenterrasse | ab 01.08.2008

Kaltmiete 600 €

Vermietet

Miete

Ort

85435 Erding

Etage

2 von 3

Wohnfläche

ca. 45,17 m²

Nutzfläche

ca. 7,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 3,64 m²

Anzahl Stellplätze

Kaltmiete

600 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Heizkosten

160 €

Kautions Hinweis

1800

Miete Stellplatz (Freiplatz)

40 €

Verfügbar ab

01.08.2022

Nichtraucher

Baujahr

1991

Zustand

Teil/Vollrenoviert

Verkaufstatus

Verkauft

Ihr neues Apartment liegt in Erding-Klettham, in einer ruhigen Seitenstraße. Der Schrannenplatz und die Erdinger Altstadt sind weniger als 800m weit entfernt.
Diese schön geschnittene Dachgeschoss Wohnung liegt im 2 OG eines 10 Parteien Hauses. Welches 1991 erbaut wurde und seitdem stetig von der Hausverwaltung gepflegt wird.
Die ca. 45 Quadratmeter dieser Wohnung teilen sich wie folgt auf: Flur, Küche, Bad, großer Wohn- und Schlafbereich und eine Sonnen-Terrasse. Des Weiteren zirka 7 Quadratmeter Nutzfläche in der Wohnung, sowie zirka 6 Quadratmeter Speicher, welcher sich auch im zweiten Obergeschoss befindet.
Die Fußböden im Badezimmer, Flur und Küche sind hell gefliest. Die Küche verfügt über Einbauschränke, Herd und Ofen, sowie ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach. Als Fußboden im Wohnbereich wurde Parkett verlegt, was dem Raum eine gewisse Wärme gibt. Zur Terrasse gelangt man über 2 bodentiefe und hohe Fenstertüren. Die kleine Terrasse (mit circa 3,6 m²) bietet genügend Platz für ein Tisch und 2 Stühlen. Das Bad verfügt über Waschbecken, WC und eine große Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche mit Erdgas beheizt wird. der Fernsehempfang erfolgt über Kabel und man kann mit bis zu 1000Mbits/s zu surfen (abhängig vom Anbieter).
Im Keller befindet sich ein Trockenraum so wie ein Fahrradkeller. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung für 40€ im Monat dazu.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
Telefon: 08161 – 9 35 35 38, koch@immokoch-wow.de. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

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Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposee stellt kein Vermietungsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien GmbH (IMMOKoch) noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind nicht durch uns geprüft worden.

Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie istallein der Mietvertrag. Weder RKo Immobilien GmbH (IMMOKoch) noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Frau Raphaela Koch

Waldweg 5
85417 Marzling

E-Mailkoch@immokoch-wow.deTelefon08161 - 935 35 38Telefax08161 / 935 35 37

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Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Erstellt am17.10.2018

Gültig bis16.10.2028

Endenergieverbrauch182,30 kWh/(m²·a)

Mit WarmwasserJa

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseF

HeizungsartFußbodenheizung

A+

ERDING | 1 Zi DG Apartment ca. 45qm mit kl. Sonnnenterrasse | ab 01.08.2008

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