Erstbezug: exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von FS-Pulling | AB FEBRUAR 2023

■ Objektart: Dachgeschosswohnung
■ Anzahl Zimmer: 2
■ Wohnfläche: ca. 54 m²
■ Baujahr: 2023
■ Zustand: Neubau
■ Lift: Nein
■ Energieträger: Solar (PV) und Luft-Wasser-Wärmepumpe.
■ Endenergiebedarf: 38 kWh/m²a
■ Bausubstanz: Holzständerweise für Energieeffizienz
■ Verfügbar: ab sofort
■ Kaltmiete: EUR 900,-
■ Nebenkosten: EUR 135,-
■ Stellplatzmiete: EUR 40,-
■ Gesamtmiete: EUR 1.080,-
■ Kaution: 3 Monatsmieten
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne, großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, welche ab Februar 2023 bezogen werden kann.

In der Diele findet Ihre Garderobe ausreichend Platz. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Die offene Küche geht in dem hellen Wohn- und Essbereich über und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.

Die verwendete Sanitärausstattung und Materialien mit der ebenerdigen Wellnessdusche sind hochwertig und lassen keine Wünsche offen.

Das Schlafzimmer ist großzügig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Wohn- und Schlafräume wurden mit hellem und hochwertigem Laminat versehen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, einem Fahrradkeller und einen Einzelstellplatz.

Es handelt sich hier um Erstbezug.

| ENERGIEBEDARF
Ein Energieausweis liegt vor mit A+.
Der Bedarf für das Mehrfamilienhaus wird mit 9,1 (!!!) k| HEIZUNG - REGENERATIVE ENERGIEN - STROM
Das Haus wird mit einem MIX aus regenerativen Energien versorgt. Solar (PV) und Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Heizkosten werden Verbrauchsabhängig abgerechnet. Ein Teil über die Nebenkosten. Für den eigenen Mehrverbrauch ist ein Zähler in der Wohnung angebracht. Sie können Ihren eigenen Stromanbieter hierfür auswählen.