LANDSHUT NORD | 3 Zi Whg | ca. 88m² mit Loggia | Aufzug | TG Stellpl. | TZum 01.07.2022 oder früher

Kaltmiete 990 €

Vermietet

Miete

Ort

84032 Landshut

Adresse

Hans-Moratscheck-Straße 2

Etage

1 von 4

Wohnfläche

ca. 87,75 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Logia

Anzahl Stellplätze

Kaltmiete

990 €

Warmmiete

1.300 €

Nebenkosten

310 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Verfügbar ab

01.06.2022

Baujahr

2020

Letzte Modernisierung

2018

Zustand

Neuwertig

Verkaufstatus

Verkauft

Mietbeginn 01.07.2022 oder früher!

Die moderne 3 Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2020 befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Sie bietet einen attraktiver Grundriss mit gehobener Ausstattung, sehr hell (aus 3 Himmelsrichtungen), eine Ruhe-Oase in Stadtlage.

Die ca. 88m² verteilen sich auf ein großes Schlafzimmer, ein kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein großer Wohnbereich, 2 Badezimmer, Flur, Kammer und große Loggia.

Eine Einbauküche ist nicht enthalten.

Es ist ein Blockheizkraftwerk im Haus, welches die Wohnung heizt, mit Warmwasser versorgt und diese mit Strom versorgt.
Der günstige Strom ist in den Nebenkosten enthalten und muss vom Mieter abgenommen werden.

Die Nebenkosten sind verbrauchabhängig. Die jetzigen Mieter waren die letzten 2 Jahre im Homeoffice/Elternzeit, wodurch der Verbrauch höher war. In den Nebenkosten sind die Heizkosten, Waser und Strom enthalten. Diese werden mit der ersten Jahresabrechnung auf Ihren individuellen Verbrauch angepasst.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten.

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Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
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Waldweg 5
85417 Marzling

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Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Erstellt am08.08.2018

Gültig bis07.08.2028

PrimärenergieträgerKWK fossil

Endenergiebedarf55,00 kWh/(m²·a)

HeizungsartFußbodenheizung

A+

LANDSHUT NORD | 3 Zi Whg | ca. 88m² mit Loggia | Aufzug | TG Stellpl. | TZum 01.07.2022 oder früher

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