*LICHTDURCHFLUTET WOHNEN* – Helle 3 ZI-WOHNUNG 2 Balkone, 5 Min vom Feldmochinger See entfernt

Kaltmiete 1.635 €
Verfügbar
Miete
Ort
80995 München / Feldmoching
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 78,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.635 €
Warmmiete
2.000 €
Nebenkosten
365 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3 KMM
Verfügbar ab
01.07.2019
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug

Kurzbeschreibung

Erstbezug Ihre neu erstellte, attraktive und moderne, ca. 78 m² große Wohnung, befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten, freistehenden und 2019 erbauten 5-Parteien-Hauses am Feldmochinger Mühlbach, 5 Gehminuten vom Feldmochinger See entfernt. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Raum zur individuellen Nutzung, einen offenen Wohn-Kochen-Essbereich, ein großes Bad, ein Gäste-WC sowie über […]

Objektbeschreibung

Erstbezug

Ihre neu erstellte, attraktive und moderne, ca. 78 m² große Wohnung, befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten, freistehenden und 2019 erbauten 5-Parteien-Hauses am Feldmochinger Mühlbach, 5 Gehminuten vom Feldmochinger See entfernt.

Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Raum zur individuellen Nutzung, einen offenen Wohn-Kochen-Essbereich, ein großes Bad, ein Gäste-WC sowie über zwei großzügige Sonnen-Balkone mit Süd-, bzw. Südwest-Ausrichtung. Vom südlichem Balkon schauen Sie einen unbebauten Blick auf den gegenüberliegenden Weiher.

Ein großer Kellerraum dient zur Unterbringung diverser Haushaltsutensilien. In der Tiefgarage steten ihnen auch Stellplätze für Motorräder und Fahrräder zur Verfügung.

Beheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer sparsamen Pelletheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso sparsam über diese Heizung.

Kabelfernseh-Anschlüsse sowie LAN-dosen sind in allen Räumen vorhanden.

Eventuell dürfen - nach Absprache mit dem Vermieter - maximal 2 Katzen gehalten werden. Kleintierhaltung ist generell kein Problem.

Am Stellplatz ist eine E-Ladestation-Vorrichtung bereits vorhanden. Der Mieter muss hier selber einen Mietvertrag mit den SWM abschließen.

Für diese attraktive und moderne Wohnung wünschen sich die Eigentümer eine sympathisches Paar oder Familie. Diese Wohnung kann ab dem 01.01.2026 für eine Kaltmiete von nur Euro 1635,-- zzgl. ca. Euro 365,-- Nebenkosten inkl. Heizung. Ihr neues Zuhause sein. Die Miete für den Stellplatz in der Tiefgarage beträgt Euro 95,-- im Monat.
3 KM Kaution.
Die Wohnung wird für mind. 3 Jahre vermietet
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Hier ein Wohnbeispiel für die Wohnung
https://ogulo.de/5523/am-muehlbach/

Weitere Beschreibung

Die Wohnung kann ab 01.08.2019 bezogen werden.
Besichtigungstermine ab KW28 möglich

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.

Telefon: 08161 – 9 35 35 38

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Herzlichen Dank!

Weitere attraktive Objekte unter
www.rko.immobilien/Angebote

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Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposee stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposees über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Angaben der Immobilie, welche nicht aus offiziellen Dokumenten entstammen, wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und nicht durch RKo Immobilien geprüft.

Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposees. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Kontaktdaten

Frau Raphaela Koch
Frau Raphaela Koch
Waldweg 5
85417 Marzling
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.07.2019
Gültig bis18.07.2029
Endenergieverbrauch56,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartHolz-Pelletheizung
EnergieträgerPellet
A+
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B
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G
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Wir sind für Sie da