SCHWABING Kieferngarten | RMH | ca.137m² WFL | ca. 207m² GFL | Erbbaurecht bis mindestens2084

Kaufpreis 800.000 €
Verkauft
Kauf
Ort
80939 München
Wohnfläche
ca. 137 m²
Nutzfläche
ca. 189 m²
Grundstücksfläche
ca. 207 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
800.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
1985
Verkaufstatus
Verkauft

Kurzbeschreibung

Das Haus steht leer und ist ab sofort verfügung 1985 wurde dieses Reihenmittelhaus massiv gebaut auf Erbbaurecht erbt. Mit ca.137 m² Wohnfläche bzw. ca. 189 m² Wohnnutzfläche hat auch eine große Familie hier genug Platz. Das Haus besticht durch seinen familiengerechten Grundriss, den ca. 60m² großen Garten (Süden) und die ruhige Lage unweit des Englischen […]

Objektbeschreibung

Das Haus steht leer und ist ab sofort verfügung

1985 wurde dieses Reihenmittelhaus massiv gebaut auf Erbbaurecht erbt. Mit ca.137 m² Wohnfläche bzw. ca. 189 m² Wohnnutzfläche hat auch eine große Familie hier genug Platz. Das Haus besticht durch seinen familiengerechten Grundriss, den ca. 60m² großen Garten (Süden) und die ruhige Lage unweit des Englischen Gartens.

Ein Kellerraum wurde zu einem großen Hobbyraum komplett ausgebaut. Das voll unterkellerte Haus hat ein EG, ein OG sowie ein voll ausgebautes und gedämmtes DG. Es bietet mit vier Schlafzimmern, einem großen Familienbad (OG), einem kleinen Bad (DG) dem Gäste-WC (EG), einer Küche im EG, eine Küche im DG, dem großzügigen Wohn- und Essbereich genug Platz und Freiraum für alle.

Im Erdgeschoss wurden Fliesen verlegt. Im Obergeschoss Laminat und im Dachgeschoss Parkett. Der besondere Baukörper gestattet es die Räume individuell mit Trockenbauwänden aufzuteilen.

Das Dachgeschoss kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden, da es über ein eigenes Bad und eine eigene Küche verfügt.

Wie die meisten Häusern in der Siedlung, wir dieses Haus mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den großen Garten mit Gartenhaus. Hier können Sie Gartengerätschaften und Gartenmöbel unterbringen.

Zum Haus gehört ein Carportstellplatz. Aber auch vor dem Haus befinden sich freie Stellplätze.
Zur U-Bahn Kieferngarten sind es keine 5 Gehminuten.

Weitere Beschreibung

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TELEFON: 0160-96677642. E-Mail: besichtigung@immokoch-wow.de
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Kontaktdaten

Paul Koch
Waldweg 5
85417 Marzling
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.06.2032
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am24.06.2022
Befeuerung / EnergieträgerElektro
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