Seltene Gelegenheit: Barrierefreies Wohnen mit unverbaubarem Seeblick in Xanten

Willkommen in diesem gepflegten und modernen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Xanten. Das im Jahr 2013 umfassend modernisierte Objekt präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung auf einer Wohnfläche von 124 m².

Das Haus bietet vier großzügige Zimmer, die sich harmonisch auf einer Etage verteilen und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Kamin in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Besonderes Augenmerk wurde auf Barrierefreiheit gelegt, sodass das Haus für alle Lebensphasen bestens geeignet ist. Die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Stromversorgung gewährleistet eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung des Objektes.

Das großzügige Grundstück von 570 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Dieses attraktive Eigenheim vereint modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Ausstattung und ist ideal für Familien, die das Beste aus Wohnen und Leben suchen.