Verstecktes Juwel: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen:In ruhiger Lage mit Balkon und Dachstudio

Kaufpreis 475.000 €

Verfügbar

Kauf

Ort

85416 Langenbach

Wohnfläche

ca. 88,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 800,00 m²

Anzahl Zimmer

3,5

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 2,00 m²

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

475.000 €

Kaltmiete

990 €

Warmmiete

1.289,52 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Hausgeld

595 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57

Provisionshinweis

inkl. MwSt

Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)

15.000 €

Baujahr

1995

Letzte Modernisierung

2025

Zustand

Neuwertig

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Langenbach, die mit durchdachtem Raumkonzept besticht. Gelegen in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, bietet diese Wohnung eine wahre Wohlfühloase in Langenbach.
Schon beim Betreten werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem luftigen Wohnzimmer, das einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die geräumige Landhausküche mit hochwertigen Geräten lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Balkon mit einem traumhaften Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden einlädt.
Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet . Das Dachgeschoss bietet eine vielseitige Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder Atelier eignet.
Sanierungen:
Treppenhaus: 2024
Heizung: 2024
Fenster und Fassade:2025
Garage: 2023

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Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

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