Wohnerlebnis in heller und kuscheliger Gartenwohnung mit einem Megaausblick und Fernwärmeheizung

Kaufpreis 285.000 €
Verfügbar
Kauf
Ort
83224 Grassau
Etage
0 von 3
Wohnfläche
54m²
Grundstücksfläche
3.070m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
1m²
Gartenfläche
1m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
285.000€
Heizkosten enthalten
Ja
Hausgeld
389€
Provisionspflichtig
Ja
Außenprovision
3,57
Provisionshinweis
Inkl. MwSt
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Vollständig renoviert

Kurzbeschreibung

Die attraktive und moderne Erdgeschosswohnung in einer sehr gepflegten Anlage mit 9 Wohneinheiten aus dem Jahr 1973 besteht aus einem sehr großzügigen hellen Wohnzimmer, einem sehr gut geschnittenen Schlafzimmer mit einem gigantischen Blick auf die Alpen und einem wunderschönen modernen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde vor 2013 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Dabei wurde der […]

Objektbeschreibung

Die attraktive und moderne Erdgeschosswohnung in einer sehr gepflegten Anlage mit 9 Wohneinheiten aus dem Jahr 1973 besteht aus einem sehr großzügigen hellen Wohnzimmer, einem sehr gut geschnittenen Schlafzimmer mit einem gigantischen Blick auf die Alpen und einem wunderschönen modernen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wurde vor 2013 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Dabei wurde der hochwertige Parkett neu abgeschliffen, die Elektrik erneuert, die Kunststofffenster und das Badezimmer mit modernen Fliesen erneuert.

Fernwärme

Die nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über eine wunderschöne Sonnenterrasse und eine Einbauküche. Die Holzdielenböden und die hochwertigen Türen runden den sehr guten Gesamteindruck ab.

Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Alle Räume bis auf das moderne Badezimmer haben große Fenster und sind sehr schön hell und gutgeschnitten.

Das helle Wohnzimmer mit dem Essbereich, mit der offenen Küche lädt zu einem gemütlichen Tagesanfang für ein Pärchen oder eine alleinstehende Person ein und lässt mit dem Zugang zum großen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, die ideale Atmosphäre, um einen Tag gemeinsam entspannend ausklingen zu lassen.

Ein besonderes Highlight ist, dass Sie bei dieser schicken Wohnung aus 2 Zimmern auch 3 Zimmer zaubern können.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu.

Die Wohnung wird derzeit von einer alleinstehenden Dame bewohnt.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 570 EUR zuzüglich 150 EUR Nebenkosten

Weitere Beschreibung

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Kontaktdaten

Frau Raphaela Koch
Waldweg 5
85417 Marzling
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert95.4kWh
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis erstellt am21.05.2021
Energieausweis gültig bis20.05.2031
HeizungsartFernwärme
Befeuerung / EnergieträgerFernwärme
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